Studio meublé 19m² Orléans 45100 - Meublé, quartier Saint-Marceau

Studio meublé, Orléans (45100) — quartier Saint-Marceau, rez-de-chaussée À louer, studio de 19 m² situé dans le calme du quartier Saint-Marceau, proche de la Loire. Logement orienté ouest, en rez-de-chaussée, idéal pour étudiant. Chauffage électrique individuel. DPE : E, GES : E. Le logement est meublé et fonctionnel : espace séjour lumineux avec lit, bureau, chaise et lampe halogène. Cuisine semi-séparée par un bar, équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, four) et rangements avec vaisselle. Salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’une grande penderie pour le rangement. Double vitrage. Local à vélo/moto disponible. Libre à partir du 1er juin 2026. Loyer 405 €/mois (390 € + 15 € de charges). Quartier bien desservi : proche du tram A (direction facultés), lignes de bus et des premiers commerces. Emplacement agréable à deux pas de la Loire, pratique pour les déplacements et la vie étudiante. Quelques pièces du dossier sont demandées avant visite : coordonnées et photocopie de la carte d’identité, situation professionnelle ou étudiante, demande de garant, trois derniers bulletins de salaire (ceux du parent si étudiant), acte de cautionnement, dernière fiche d’imposition et dépôt de deux mois de caution (hors charges).