Studio 19m² Orléans 45100 - DPE C

Studio 1 pièce de 19 m² — Orléans (45100) Situé à Orléans, ce studio d’une surface de 19 m², construit en 2000, est proposé à la vente. Il convient particulièrement à un investissement locatif ou à une première acquisition pour une personne seule. L’appartement se compose d’une pièce principale polyvalente servant de nuit, salon et espace repas. Une kitchenette équipée complète le logement. Le chauffage est individuel électrique. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté confort et services : connectivité par câble TV et fibre optique, interphone et présence d’un gardien. Aucun travaux n’est à prévoir pour la mise sur le marché. Performance énergétique et frais estimés : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 221 kWh/m²/an) et GES classé B (indice 8). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 26/02/2026. Quartier et proximité : le bien se situe près des transports, des écoles et des commerces, offrant un emplacement pratique pour la vie quotidienne ou la location. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.