Studio 22m² Pessac - Meublé, parking privé

Studio meublé 22 m², Pessac (33600) — troisième étage avec ascenseur, balcon et parking privé À louer, studio meublé de 22,00 m² situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée. Le logement bénéficie d’un balcon orienté sud d’environ 5 m², d’un ascenseur et d’une place de parking privée dans un parking fermé par portail. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE D, GES B. Le studio est prêt à vivre et comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), un espace nuit et un espace travail avec commode et bureau. Salle de bain privative. Logement lumineux grâce à son orientation sud, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté à un étudiant ou une personne seule. Situation idéale au pied des facultés : à deux pas de Kedge, de Bordeaux Sciences Agro et du cœur du campus universitaire bordelais. L’immeuble dispose d’une laverie et de commerces de proximité au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. Conditions : loyer hors charges 550 €/mois, charges 30 € (eau, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères), soit 580 € charges comprises. Disponibilité au 31 mai 2026. Sélection sur dossier : pour les étudiants un ou plusieurs garants sont obligatoires ; les garants devront fournir dernier avis d’imposition, les trois derniers bulletins de salaire, pièce d’identité et contrat de travail. Les visites sont organisées avec le locataire actuel après une première étude du dossier. Aucun contact téléphonique ne sera pris, et tout mail incomplet ne sera pas étudié. Aucun document confidentiel n’est exigé avant la visite physique du bien.