Studio 22m² Reims 51100

Studio 1 pièce — Reims (51100) À louer, studio de 22 m² situé rue de Courcelles, secteur gare, proche du centre-ville de Reims. Ce logement, au 1er étage d’un immeuble construit en 1974, bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes à pied de la gare. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements) et d’une salle de douche neuve. Chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges provisionnelles (80 €/mois) avec régularisation annuelle. DPE classé F, consommation d’énergie primaire 326 kWh/m²/an, estimation des dépenses énergétiques entre 590 € et 820 € par an sur les années 2021–2023. Détails pratiques : surface 22,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain, disponible immédiatement, électricité finale non communiquée. Dépôt de garantie : 800 €. Frais d’agence : 242 € TTC. Diagnostic énergétique réalisé le 10/11/2025. Quartier et transports : emplacement central, desservi par la gare et proche des commerces et services du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux liaisons régionales.