Studio 28m² Reims 51100

Studio 1 pièce à Reims (51100) — 28 m² Au 1er étage d’un immeuble des années 1970 équipé d’un ascenseur, ce studio d’environ 28 m² propose un agencement simple et fonctionnel. L’entrée avec rangement dessert une pièce principale dotée d’un coin cuisine et s’ouvrant sur un balcon. La salle de bains intègre les WC. Double vitrage PVC installé. Le bien comprend une place de parking extérieure et une cave. Chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété. La copropriété compte 80 lots au total, dont 30 lots principaux. Charges trimestrielles : 345 € (chauffage, eau, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux, charges du syndic professionnel). Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 243 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 25/11/2025. Situation pratique à Reims, proche des services et des commerces du quartier. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.