Studio 25m² Roanne - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 25 m² - Roanne (42300) Situé en plein centre-ville historique de Roanne, ce studio d'environ 25 m², idéal étudiant, se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble au 13 rue d'Harcourt. Logement proposé en location, il bénéficie d'une rénovation récente, les travaux étant en cours de finition. Le logement se compose d'un séjour-chambre avec coin cuisine équipé : deux plaques à induction, réfrigérateur, et meubles de rangement haut et bas. Vous disposez également de placards intégrés (penderie et rayonnages). La salle d'eau comprend douche, lavabo, miroir, radiator sèche-serviettes et WC. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau extra-plat et ventilation VMC hygro. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D ; GES : B. Date du diagnostic : 13/03/2024. Consommation énergie primaire 223 kWh/m²/an, consommation énergie finale 97 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 590 €. Conditions locatives : dépôt de garantie 350 €. Frais d'agence / honoraires de location : 200 € TTC (ou 180 € TTC pour étudiants). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).