Studio meublé 17m² Rosières-près-Troyes - Meublé, DPE B

Studio meublé à Rosières-près-Troyes, idéalement situé à proximité de l'UTT, de l'EPF et de l'ESTP. Ce logement de 17,50 m² habitables se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence étudiante récente (construction 2020). Le studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé : plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes et réfrigérateur top. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage est individuel, toutefois l'annonce précise que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. La résidence offre une laverie et un accès WIFI en libre-service (navigation uniquement). Bien meublé, le diagnostic énergétique est DPE B et GES A. Informations locatives : loyer 450 €/mois, charges 65 € / mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Honoraires locataire 194 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux. Référence annonce DA.7848. Date du diagnostic : 20/08/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le quartier est particulièrement adapté aux étudiants, proche des écoles et des transports locaux, avec des services de proximité et une ambiance résidentielle calme, pratique pour les études et la vie quotidienne. Quelques informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).