Studio 16m² Rouen 76100

Studio 1 pièce, Rouen (76100) — location Situé au 4e étage d’une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, ce studio non meublé d’environ 16 m² se trouve dans le quartier de la Nouvelle Gare à Rouen. Logement livré en 2025, il offre une belle terrasse privative et des prestations récentes. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur et micro-ondes), d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse de 15,15 m². Chauffage et eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective ; l’eau froide est également collective. Le logement présente des performances énergétiques de niveau A : DPE réalisé le 12/01/2026 (47 kWh/m².an) et GES A (1 kg/m².an). Consommation énergie finale 25 kWh/m².an. Informations locatives et charges : loyer charges comprises 510 €/mois dont 70 € de provision pour charges révisables annuellement. Dépôt de garantie 440 €. Honoraires d’agence 180,84 € dont 49,32 € pour l’état des lieux. Logement soumis à une assurance loyers impayés. Disponible immédiatement. Quartier et transports : emplacement proche de toutes commodités, dans le secteur de la Nouvelle Gare, facilitant les déplacements et l’accès aux services. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).