Studio meublé 18m² Saint-Jean-de-la-Ruelle - Meublé, DPE B

Studio meublé 18 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) — Student Factory, résidence étudiante moderne. Studio T1 meublé d'environ 18 m² disponible courant juillet, idéal pour étudiant ou jeune actif en séjour moyen. Situé dans une résidence neuve, l'appartement propose un coin nuit avec lit coffre (1 à 2 personnes), un coin bureau avec lampe, chaise et rangements, ainsi qu'un coin repas avec table et chaise. La kitchenette est équipée : évier, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes et placards. Salle de bain privative avec meuble sous vasque, douche et WC. Armoire de rangement incluse. Chauffage électrique individuel. DPE : B, GES : B. Logement meublé, accès internet wifi illimité inclus. La résidence Student Factory propose des espaces communs pensés pour étudier et vivre facilement : coworking de type loft, réception, gestion des colis, local à vélos, divertissements et sécurité 24 h/24. Résidence connectée via une application mobile pour gérer son séjour. Insonorisation soignée pour étudier ou travailler en tranquillité. Services inclus dans le forfait charges : eau, wifi illimité (fibre), accès aux parties communes, entretien et taxe d’ordures ménagères. Loyer à partir de 506 € + 29 € de charges, soit 535 € charges comprises (hors électricité). Frais de dossier à partir de 250 €. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (à partir de 506 €). Location meublée éligible aux aides CAF. Garant(s) exigé(s) pour étudiants non boursiers, ou dispositif Visale, Garantme ou Smart Garant. Quartier et transports : à proximité des écoles, lycées et du centre d’Orléans. Arrêt de tram « Pont de l'Europe » à 1 min à pied, supermarché à 4 min à pied. Centre-ville d’Orléans à 12 min en transports, gare SNCF à 20 min et campus la Mouillère à 25 min en transport.