Studio 26m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, location Situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), ce studio d'environ 26 m² est proposé à la location. Il se trouve au 1er étage d’une résidence calme datant de 1970, avec gardien. Logement lumineux, idéal pour une personne seule. Le bien, entièrement rénové, comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, et une salle d’eau équipée (douche, meuble vasque, miroir LED, WC). La cuisine est meublée et semi-équipée (hotte, lave-linge). Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique par radiateur à chaleur douce, ballon d’eau chaude électrique extra-plat. Données techniques : surface 26,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain, 1er étage. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2026 : D (consommation primaire 241 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : secteur calme, proche de toutes commodités — commerces, arrêt de bus, accès tangentielle et COMET à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Orléans et les environs.