Studio 18m² Sedan 08200

Studio meublé 18 m² à Sedan (08200) — 5ᵉ étage (sans ascenseur) Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble calme, ce studio lumineux de 18,00 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est proposé entièrement meublé : canapé‑lit, table avec chaises, réfrigérateur, plaques électriques, vaisselle, ainsi que le linge de lit et de toilette. Un Velux équipé d'un store apporte une belle luminosité et un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement est incluse dans la cour de l'immeuble, pratique pour stationner à proximité du logement. Charges mensuelles de 25 € couvrant l'eau froide, la minuterie des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer hors charges 290 €, loyer charges comprises 315 €. Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires à la charge du preneur : 290 € dont 84 € pour l'état des lieux. DPE : classe E — consommation 346 kWh/m²/an (estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €). GES : classe C — 13 kg CO₂/m²/an (indiqué aussi 15 CO₂/m²/an dans les données). Référence annonce : 5341. Agence Toutabitat, 39 avenue Forest, 08000 Charleville‑Mézières, contact : Lequeux Marina. Montant des charges : 25 €/mois.