Studio 18m² Talence - Meublé, proche tram

Studio meublé de 18 m², situé à Talence (33400), à deux pas de l’arrêt de Tram B Roustaing (50 m). Ce logement de type studio, disponible à partir du 23/03/2026, se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970. Le studio, non fumeur, offre un espace de vie optimisé avec lit 90x200, une table pliante et deux chaises, ainsi que du petit électroménager dont un combiné four-micro-ondes. Des rangements internes et externes, dont une penderie, complètent l’aménagement. La fibre est installée et une prise TV est disponible. Chauffage collectif, diagnostics DPE : D et GES : D. L’électricité est à la charge du locataire (environ 20 € par mois, démarches à effectuer personnellement). Le logement est meublé, bail étudiant d’un an renouvelable tacitement. La résidence est sécurisée et bien entretenue (gardien, digicode, interphone). Elle bénéficie d’un emplacement pratique : supermarché juste en bas, lavomatique, salle de sport, bureau de poste et restaurants à proximité. À deux arrêts des facultés et à environ 10 minutes en tram du centre de Bordeaux, le quartier est desservi et animé, parfait pour un(e) étudiant(e) recherchant praticité et calme relatif. Conditions locatives : loyer charges comprises 590 € (560 € + 30 € de provision pour entretien des communs et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie 1 180 € (2 mois de loyer HC). Recherche locataire étudiant(e) avec un ou des garants.