Studio meublé 12m² Talence - Meublé, calme

Location à Talence (33400) : studio / chambre meublée située au 1er étage d'une maison, disponible immédiatement. Ce logement de 12 m² fait partie d’un appartement de 46 m² partagé avec deux autres chambres occupées par des étudiants. Bail étudiant de 9 mois recommandé. La chambre est meublée et s’ouvre sur des espaces communs fonctionnels : cuisine équipée commune, salle d’eau partagée (wc + douche) et un second wc séparé. Chaque résident dispose de son propre réfrigérateur. Une terrasse commune et une machine à laver le linge à usage collectif complètent l’ensemble. Chauffage collectif. DPE : E, GES : E. Le loyer est de 400 € par mois, charges comprises (EDF, gaz, eau, wifi et ordures ménagères inclus). Logement loué par un particulier, donc pas de frais d’agence. Visites possibles uniquement en soirée et/ou le week-end ; un garant est demandé et le premier contact est préférable par téléphone. Emplacement très pratique : à 50 m de l’arrêt Roustaing du tram B, desserte par la ligne 9 du bus, et à proximité immédiate d’un supermarché, d’une banque, d’une pharmacie et de toutes commodités.