Studio 26m² Théza - Meublé, tout confort

Studio tout confort à Théza (66200) — location meublée hivernale À Théza, au sein du complexe "Gîtes La Catalane à Théza" (gîte « Les Cyprès »), studio meublé de tourisme 4 étoiles de 26,00 m² proposé en location hivernale. Logement disponible du 17 octobre 2026 au 31 mai 2027 (durée 6 à 7,5 mois). Destiné à une occupation temporaire, il ne peut être la résidence principale. Le studio, exposé ouest, comprend une pièce principale avec lit rabattable 140x200 cm, cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, petit réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, vaisselle et ustensiles), coin repas et télévision avec chaînes TNT. Salle d’eau avec grande douche, WC et lave-linge. Terrasse extérieure avec mobilier de jardin et barbecue à gaz Weber. Climatisation réversible, chauffage individuel. Wi‑Fi fibre haut débit inclus. Année de construction : 2000. DPE B, GES B. Meublé, prêt à vivre immédiatement. Les propriétaires vivent sur place. Piscine accessible en début et fin de période selon météo. Linge de maison en option (prestation possible sur demande). Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate (impasse très calme). Logement non-fumeur, animaux non admis. Conditions : loyer 650 €/mois tout compris (450 € + 200 € de charges : eau, électricité, internet, taxe ordures ménagères, climatisation, chauffage). Dépôt de garantie : 2 mois hors charges soit 900 €. Le logement étant destiné à une location touristique en saison estivale, il devra être libéré au plus tard le 31 mai 2027; un justificatif de résidence principale sera demandé. Profil recherché : personnes disposant déjà d’une résidence principale, retraités souhaitant passer l’hiver au soleil, occupants calmes et autonomes. Quartier et transports : environnement calme et ensoleillé, proche de la mer (secteur Théza / Saint-Cyprien). À deux pas de la Méditerranée, l’emplacement offre un accès facile aux plages et aux commodités locales, avec stationnement aisé à proximité.