Studio meublé 32m² Théza 66200 - Tout confort, haut de gamme

Studio tout confort à Théza (66200) — location meublée saisonnière / hivernale. Ce studio de 32 m², classé 5 étoiles en meublé de tourisme, se situe au sein du complexe Gîtes La Catalane à Théza, secteur calme proche de la mer (Saint-Cyprien). Offre idéale pour un séjour d'hiver longue durée. Le logement, appelé « L’Olivier », comprend une pièce principale aménagée pour 2 personnes maximum avec un lit rabattable 140 x 200 cm et un canapé-lit, cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, lave-linge, ustensiles) et coin repas. Télévision connectée avec chaînes TNT, salle d’eau avec douche et WC séparé. Terrasse avec mobilier de jardin et barbecue à gaz Weber. Climatisation réversible, chauffage individuel. Connexion Wi‑Fi fibre incluse. Logement prêt à vivre immédiatement, meublé, construit en 2000. DPE B, GES B. Non-fumeur, animaux interdits. Période de location : du 20 octobre 2026 au 31 mai 2027, durée entre 6 et 7,5 mois. Le logement est destiné à la location touristique en été et devra être libéré au plus tard le 31 mai 2027. Loyer 750 €/mois tout compris (550 € + 200 € de charges) couvrant eau, électricité, internet, taxe d’ordures ménagères, climatisation et chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois hors charges soit 1 100 €. Linge de maison en option sur demande. Piscine accessible en début et fin de période selon météo. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate (impasse très calme). Les propriétaires vivent sur place. Quartier et profil recherché : environnement ensoleillé et calme, à deux pas de la Méditerranée, adapté pour retraités souhaitant passer l’hiver au soleil ou pour personnes disposant déjà d’une résidence principale. Location destinée à une occupation temporaire, non constitutive d’une résidence principale — un justificatif de domicile principal sera demandé. Les demandeurs seront priorisés s’ils précisent leur situation, leur résidence principale et la durée souhaitée. Quelques autres gîtes sont également disponibles sur la propriété.