Studio meublé 32m² Théza 66200 - Haut standing, lumineux

Situé à Théza (66200), dans un environnement calme et ensoleillé proche de la Méditerranée (secteur Saint-Cyprien), ce studio meublé de 32 m², classé 5 étoiles en meublé de tourisme, est proposé en location hivernale. Idéal pour un séjour long de saison froide, il fait partie du complexe privé « Gîtes La Catalane », et porte le nom « L’Olivier ». Le studio accueille jusqu’à 2 personnes. L’espace principal comprend un lit escamotable double 140x200 cm et un canapé convertible, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, lave-linge, ustensiles et batterie de cuisine) et un coin repas. La salle d’eau est pourvue d’une douche et les WC sont séparés. Une smart TV avec chaînes françaises et une connexion fibre haut débit sont incluses. Le logement bénéficie d’une climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation, et d’une terrasse privée avec mobilier de jardin et barbecue gaz Weber. Le studio est prêt à emménager, tout confort pour un séjour long. Meublé, construit en 2000, chauffage individuel. DPE B, GES B. Quartier et conditions : location du 20 octobre 2026 au 31 mai 2027 (durée 6 à 7,5 mois). Le bien est destiné à un usage de résidence secondaire uniquement, il doit être libéré au 31 mai 2027 car utilisé pour la location saisonnière en été. Loyer 750 €/mois charges comprises (eau, électricité, chauffage, climatisation, internet et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie 1 100 € (2 mois de loyer hors charges). Propriétaires présents sur site, piscine accessible au début et à la fin de la période de location (octobre et mai, selon météo). Draps en option. Stationnement facile et gratuit à proximité, cul-de-sac calme. Animaux non acceptés, logement non-fumeur. Preuve de résidence principale exigée, séjour temporaire uniquement.