Studio meublé 26m² Théza 66200 - Haut de gamme, lumineux

Studio meublé à louer à Théza (66200), idéal pour un séjour hivernal au calme, à quelques minutes de la Méditerranée. Ce studio de 26 m², situé dans la résidence privée « Les Cyprès » du complexe « Gîtes La Catalane », est proposé en location saisonnière d’octobre à mai. Le logement, classé 4 étoiles en meublé de tourisme, comprend une pièce de vie principale avec un lit escamotable double 140x200 cm, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, petit réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, ustensiles), et un coin repas. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC et machine à laver. Terrasse privative avec mobilier de jardin et barbecue Weber à gaz. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), d’un accès internet fibre haut débit et d’une télévision avec chaînes françaises. Appartement non-fumeur, animaux non admis. Le bien est meublé et prêt à vivre, destiné à une résidence secondaire uniquement. Location disponible du 17 octobre 2026 au 31 mai 2027 (durée 6 à 7,5 mois). Le loyer est de 650 €/mois charges comprises (eau, électricité, chauffage, climatisation, internet et taxe d’enlèvement des ordures ménagères inclus). Dépôt de garantie : 900 € (deux mois hors charges). Les propriétaires habitent sur place; parking gratuit et facile à proximité, dans un cul-de-sac calme. La piscine du site peut être accessible en début et fin de période (octobre et mai, selon météo). Le linge de lit est disponible en option. Le logement est utilisé pour les locations estivales et doit être libéré au 31 mai 2027. Quartier calme, ensoleillement ouest, situation proche de Saint-Cyprien et de la mer; bonnes liaisons locales et cadre propice aux séjours hivernaux pour personnes ayant une résidence principale ailleurs, notamment retraités ou occupants recherchant tranquillité et indépendance. Classe énergétique DPE B, GES B. Quelques autres unités similaires sont disponibles sur le même site, sélection sur dossier et preuve de résidence principale exigée.