Studio 20m² Tours 37100

Studio à Tours (37100) — 1 pièce, 20 m² Au 13 Place du Président Coty à TOURS, studio d'environ 20 m² à louer, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, année de construction 1970. Logement composé d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 302 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 26/08/2021). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €. Disponibilité prévue début 2025. Les charges mensuelles s'élèvent à 68 €, elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. Garantie Visale ou garants exigés, et transmission des documents usuels avant visite. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier desservi par le tram, emplacement pratique pour les déplacements en ville, commerces et services à proximité. Étage élevé avec ascenseur, bien adapté pour une personne seule ou étudiant, il offre une situation centrale à Tours, calme relatif malgré la proximité des transports.