Studio meublé 27m² Tours 37100 - Meublé, 2e étage

Studio meublé à louer, situé à Tours (37100), quartier Paul Bert. Ce logement d’une pièce mansardée offre 27 m² et se trouve au 2e étage (sur 2) d’une petite résidence datant de 1948. L’entrée dessert une pièce à vivre avec espace nuit et un coin cuisine équipé : plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur et four micro-ondes. La salle d’eau est pourvue d’une douche, les WC sont séparés. Un branchement pour lave-linge est prévu. Chauffage individuel. Le DPE daté du 22/06/2023 indique une consommation d’énergie primaire de 271 kWh/m²/an (classe D) et un GES en classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € (prix 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont prévisionnelles et révisables annuellement ; elles comprennent l’eau froide, l’entretien des communs et la taxe d’ordures ménagères. Disponibilité : immédiate. Dépôt de garantie : 920 €. Honoraires de location : 250 €, honoraires d’état des lieux : 81 €. Quartier proche de la place Paul Bert et des commerces, emplacement pratique pour la vie quotidienne, transports et services à proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques petites particularités de l’appartement liées au mansardé, qui apportent du charme, mais réduisent légèrement la hauteur sous plafond sur certains endroits.