Studio 28m² Tours 37100 - Belle pièce de vie

Studio 28 m² à louer — Quartier Europe, Tours (37100) Dans une résidence arborée de Tours nord, à proximité du tram, ce studio de 28 m² situé au 4e étage (sur 4) offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Chauffage collectif, double vitrage, et classement énergétique : D (DPE) / D (GES). Le logement se compose d’une pièce principale avec espace de vie dégagé, d’une cuisine séparée équipée d’un meuble évier et d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Le studio bénéficie d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée. Présence d’un local vélos, et un chargé de proximité, Tony, est présent sur la résidence pour le suivi des occupants. Transports et commerces à proximité : tram ligne A et bus 2 et 73 (arrêt Coppée). Commerces de proximité sur place : pharmacie, tabac-presse, coiffeur, boulangerie. La zone commerciale de Tours nord (Auchan, restaurants, boutiques de mode et d’équipement) se rejoint en moins de 5 minutes en tram ou voiture. Marché le plus proche : esplanade François Mitterrand, tous les jeudis de 8h à 12h30. Conditions financières et pratiques : loyer hors charges 285 €, provisions de charges 51 € (eau froide, espaces verts, entretien…), soit loyer charges comprises 336 €. Frais de dossier 40 €, dépôt de garantie 285 €. Indication supplémentaire : une provision pour chauffage et eau chaude est à ajouter, estimée à +51 €/mois (soit un total estimé de 387 €/mois). Pas de frais d’agence. Conditions de candidature : revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.