Studio 29m² Troyes - Meublé, lumineux

Studio meublé au 4ème étage à Troyes (10000) A louer, studio meublé d'environ 29 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce logement lumineux comprend une entrée disposant d'un dressing et de rangements séparée de la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un balcon offre une vue dégagée sur la ville et permet de profiter du soleil. Le chauffage est collectif, le DPE est classé C (consommation primaire 135 kWh/m²/an, consommation finale 117,5 kWh/m²/an). Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/03/2025. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 356 € et 482 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Emplacement pratique : commerces et restaurants à 5 minutes à pied, arrêts de bus à proximité immédiate. Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles en 15 minutes à pied, collèges à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied. Parcs et jardins à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes en voiture. Un logement fonctionnel, bien équipé, dans un quartier desservi par les transports et les commodités.