Studio meublé 11m² Valenciennes - Calme, lumineux

Studio meublé de 11 m² en colocation, Valenciennes (59300) — centre-ville Proche de la place d'Armes, ce studio/chambre meublé de 11,00 m² est proposé en location au 1er étage d'une maison partagée située dans le secteur Saint Géry, à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Hôtel de Ville. La colocation, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur 111,88 m². L'espace commun comprend une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, électroménagers et vaisselle), un séjour et une cour fermée avec abri de jardin. La maison dispose de cinq chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau et de WC privatifs, plus un WC commun et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Le studio proposé correspond à la chambre 1 ; il est meublé et loué avec des charges forfaitaires de 70 € par mois couvrant eau, électricité, internet fibre, taxe d'ordures ménagères et autres services liés à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer hors charges pour la chambre 1 indiqué séparément, dépôt de garantie d'un mois de loyer HC (400 € pour la chambre 1, 420 € pour les autres chambres). Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées. Pas de solidarité financière entre colocataires. Logement éligible aux aides au logement. Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier et 50 € pour l'état des lieux). Transports et quartier : emplacement central, tout proche des commerces (supermarché Carrefour, bars et restaurants) et bien desservi par le tram T1/T2 (accès Université Mont Houy, Rubika). Gare SNCF et réseau de bus à environ 10 minutes. DPE indiqué A, GES A. Informations risques : Géorisques. Mise à jour le 01/05/2026.