Studio 20m² Valenciennes - Lumineux, centre-ville

Studio lumineux de 20 m² – Valenciennes (59300), centre Au premier étage d’un immeuble calme, ce studio nu de 20,00 m² offre une pièce principale orientée plein sud avec cuisine aménagée (rangements, hotte, plaques électriques). Le logement comprend une salle d’eau avec douche et WC. Récemment rénové, il bénéficie de double vitrage et d’un accès fibre. Chauffage individuel. DPE E, GES B. Loyer 440 €/mois dont 40 € de charges (eau froide, eau chaude, électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères). Prévoir un contrat d’électricité séparé pour le logement (environ 15–20 €/mois). Dépôt de garantie : 440 €. APL possible. Garantie VISALE acceptée ou garant exigé. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif. Emplacement central à 5 minutes du cœur de Valenciennes. À 1 minute à pied de la station de tram "Sous-Préfecture" (lignes T1 et T2), 9 minutes à pied de la gare SNCF. En tram, 10 minutes jusqu’au Campus Les Tertiales (Rue des Cent-Têtes) et 18 minutes jusqu’à l’université du Mont-Houy. Proche de toutes commodités, commerces et services de proximité.