Studio meublé 14m² Valenciennes centre - Proche tramway, fibre

Studio meublé, centre de Valenciennes (59300) — location Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce studio meublé conviendra particulièrement à un étudiant, un alternant, un stagiaire ou un jeune actif. Accès sécurisé par badge, calme des lieux, fibre installée. Le logement propose une surface indiquée de 14,00 m² (pièce principale optimisée et lumineuse), une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé E, GES E. Logement en bon état d’usage,avec mobilier et équipements fournis. Le loyer mensuel est de 388 € hors charges. S’ajoutent des charges fixes locatives de 40 € et une provision pour charges de consommation de 60 € (provision avec régularisation annuelle, calculée sur 4 ans). Les charges comprennent : chauffage gaz avec régulation individuelle, électricité, eau, fibre, entretien et éclairage des parties communes, maintenance (sanitaire, électricité, gaz), mobilier et équipements, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucune ouverture de compteurs à prévoir. Quartier central, à 200 m de la station de tramway "Sous-préfecture" et à 400 m de la Place d’Armes. Stationnement résidentiel gratuit à proximité et local vélo disponible, pratique pour les déplacements quotidiens.