Studio 41m² Villeneuve-sur-Lot - lumineux, spacieux

Studio 1 pièce situé à Villeneuve-sur-Lot (47300). Ce bien proposé à la location se trouve sur l’avenue de Fumel, à la sortie du centre-ville. Il s’agit d’un local commercial transformé en studio d’une surface annoncée de 41 m² (la description initiale indiquait 42 m² pour le local et une réserve), comprenant une pièce principale et une réserve attenante. Une vitrine donne sur l’avenue, offrant une bonne visibilité, et un parking est disponible à proximité. Le logement n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Conditions locatives : dépôt de garantie 450 €, honoraires à la charge du locataire 540 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 10153 Quartier et transports : emplacement en sortie de centre-ville, sur une artère fréquentée, proche des commodités et des axes de circulation — pratique pour l’activité commerciale ou pour un usage mixte.