Studio meublé 10m² Villeurbanne - Lumineux, DPE A

Chambre meublée de 10 m² à louer en colocation, Villeurbanne (69100), quartier Gratte-Ciel. Studio/1 pièce dans un appartement partagé de 73 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. Cette colocation comprend au total 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un coin buanderie. La chambre proposée fait environ 10,00 m² et le logement est meublé. Étage 6 (ascenseur), immeuble sécurisé. Diagnostic de performance énergétique : D (189 kWh/m²/an), GES : B (8 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques : 801 € par an (prix indexés au 01/01/2021). Loyer par colocataire : 510 € hors charges + 70 € de provision pour charges (forfait) par chambre. Les charges incluent internet, eau, taxe d'ordures ménagères et électricité ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 510 € (un mois de loyer HC). Garantie VISALE acceptée, éligible aux APL individuelles, pas de solidarité entre colocataires. Honoraires locataire : 150 €. Le loyer de référence applicable est de 834,25 €, majorable à 1 002,57 €. Le complément de loyer appliqué conduit à un loyer par chambre intégrant 259,36 € de supplément, soit 1 037,43 € pour l'appartement entier, conformément à la législation en vigueur à Lyon. Référence annonce : A-67934. Mise à jour le 01/05/2026. Situation : emplacement pratique, à 5 minutes à pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) et à 10 minutes en métro de l'Hôtel de Ville / Louis Pradel. Multiples lignes de bus à proximité : C, 69, 27, C3. Informations risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion des candidatures et réservations.