Studio 18m² Agen 47000

Studio 1 pièce 18 m² — Agen (47000) Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec parking, ce studio de 18 m², entièrement rénové en 1970, propose un cadre de vie fonctionnel à deux pas du lycée Palissy. DPE C, GES C, il convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La pièce de vie est aménagée avec un canapé convertible, une table basse et une télévision, accompagnée d’un espace repas / bureau. La kitchenette équipée comprend un frigo, une plaque de cuisson et les couverts nécessaires. La salle d’eau est indépendante et le logement s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Le bien est au 1/3 de l’immeuble, surface totale 18,00 m², une salle de bain, une pièce principale. Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours, diagnostic énergétique réalisé le 15/05/2023. Consommation d’énergie primaire 194 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 330 € et 460 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.