Studio 25m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Studio 1 pièce de 25 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Dans la ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda, studio d'environ 25 m² proposé à la vente. Logement entièrement meublé et équipé, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une terrasse de 7 m² et d'une place de parking individuelle en extérieur. L'agencement comprend une pièce principale optimisée pour l'accueil et le repos, le mobilier et l'équipement permettant une prise en main immédiate. Le bien est situé à proximité des cures thermales et de tous les commerces, ce qui le rend pratique tant pour des séjours de soins que pour la location saisonnière. Informations copropriété et performance énergétique : la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et compte 2 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2025 : DPE classé C, GES classé A. Consommation d'énergie primaire 172 kWh/m²/an, consommation finale 74,00 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 564 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Offre commerciale en cours : 6 mois de gestion locative offerts par LDJ Immobilier pour toute mise en gestion.