Studio 17m² Amélie-les-Bains-Palalda - 3e étage, lumineux

Studio 1 pièce 17 m² — Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Studio de 17,2 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1940, à deux pas des commerces. Habitable sans travaux, il offre un espace de vie fonctionnel avec une salle de bain et un balcon de 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Chauffage individuel. DPE classé E, GES C. Diagnostic énergétique réalisé le 29/01/2026. Le logement présente une configuration adaptée à un investissement locatif ou à un pied-à-terre dans un environnement calme et verdoyant. La surface compacte est optimisée pour un usage quotidien simple et sans chantier à prévoir. L’immeuble compte 8 lots et aucune procédure en cours. Les consommations d’énergie sont indiquées : consommation d’énergie primaire 346 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 182 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier central et pratique, proche des commerces et des commodités d’Amélie-les-Bains-Palalda, l’emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne tout en offrant un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).