Studio 27m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Studio 1 pièce 27 m² à Amélie-les-Bains-Palalda À Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio rénové de 27 m² offrant terrasse, balcon, parking privatif et cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter des cures thermales. Le logement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon et sur une grande terrasse d’environ 17 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les montagnes. La salle d’eau, dotée d’une fenêtre, comprend une douche à l’italienne ; les WC sont séparés. La rénovation a été réalisée avec soin, les prestations sont confortables et le chauffage est individuel. DPE : C (indice 197) ; GES : A (indice 7). Surface : 27,00 m². Année de construction de la résidence : 1979. Étage : 5 sur 6. La copropriété comprend 350 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes déclarées sont de 79 € par mois (948 € annuel). Diagnostic énergétique réalisé le 07/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Situation active, à deux pas des thermes, du centre-ville et de tous commerces, l’emplacement facilite l’accès aux services et la vie quotidienne, tout en offrant une belle exposition et une vue dégagée.