Studio 20m² Amélie-les-Bains-Palalda - Étage 2, DPE E

Studio 1 pièce de 20 m² à Amélie-les-Bains-Palalda, situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1900. Ce studio meublé, proposé à la vente, se trouve à quelques pas des thermes, idéal pour un pied-à-terre lors de cures ou pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement, d'une surface de 20,00 m², comprend une pièce principale aménagée et une salle de bain. Il est entièrement équipé, prêt à l'usage. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 26/01/2022 : consommation d'énergie primaire 317 kWh/m²/an (classe E) et émissions de gaz à effet de serre classées B. L'immeuble est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès malgré l'étage, un plus pratique pour les résidents comme pour les locataires. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des établissements thermaux et des commodités du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda. Emplacement favorable pour profiter de la tranquillité et du dynamisme touristique de la commune, avec un bon potentiel de location saisonnière. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr