Studio 22m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Appartement 1 pièce de 22 m² à Amélie-les-Bains-Palalda, à vendre en exclusivité. Ce studio, situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant, et comprend une place de parking privative. L’appartement, entièrement rénové, se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Les travaux récents incluent un tableau électrique et l’installation électrique remis à neuf, un chauffe-eau récent, ainsi que le double vitrage associé à des volets solaires. Il ouvre sur un extérieur arboré, agréable pour profiter des espaces verts de la résidence. DPE C, GES A. Copropriété de 31 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 696 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 503 € et 681 € (données 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce 33107, diagnostic réalisé le 28/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier tranquille, proche des commodités d’Amélie-les-Bains-Palalda, idéal aussi pour de la location saisonnière ou des curistes : 10 locations enregistrées en 2025, 9 pour 2026. Informations risques disponibles sur Géorisques.