Studio 33m² Angers 49000

Vente studio T1 bis situé au rez-de-chaussée, rue Eugène Delacroix à Angers (49000). Logement de 33 m² orienté ouest, dans un immeuble construit en 1980. Ce bien comprend une pièce de vie avec coin couchage, un séjour séparé, une cuisine fermée, une salle de bain avec lavabo et WC, ainsi qu’un débarras. L’eau chaude est centralisée avec compteur individuel, le chauffage est collectif par plancher chauffant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement est vendu avec une place de parking. L’immeuble dispose d’un interphone et d’un concierge. Diagnostics : DPE D, GES D. Le logement est libre de locataire, il était précédemment loué à partir de 525€; possibilité d’occupation immédiate. Quelques détails pratiques restent à vérifier sur place, mais l’ensemble présente une solution fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif.