Studio 28m² Argelès-sur-Mer - Proche commodités

Argelès-sur-Mer (66700) — Studio en rez-de-chaussée avec terrasse, piscine et parking Situé entre la plage et le village, ce studio de 28 m² se trouve dans une résidence sécurisée bénéficiant d’un environnement calme et d’espaces verts. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une salle d’eau avec WC, une loggia et une terrasse privative de 10 m² exposée Sud, propice à la détente. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le potentiel est toutefois réel. Le stationnement privé facilite la vie au quotidien. La résidence dispose d’une piscine collective et de faibles charges. La copropriété compte 120 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Le prix indiqué inclut des honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acheteur, le prix hors honoraires étant de 100 000 €. Quartier et transports : accès rapide aux plages, au port et aux commerces. À proximité : village, écoles, crèche, restaurants, épiceries et parc à quelques minutes, pratique pour profiter de la vie locale.