Studio 19m² Argelès-sur-Mer - 1 pièce

Studio 1 pièce à Argelès-sur-Mer, résidence "Le Hameau au Soleil" À Argelès-sur-Mer (66700), dans la résidence "Le Hameau au Soleil", ce studio d'une surface privative de 19 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment R+1, offre un emplacement proche du littoral, à environ 400 mètres de la plage. Le logement se compose d'une pièce principale de 19 m² prolongée par une loggia de 10,5 m², et s'accompagne d'un jardin privé de 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou déjeuner dehors. Une salle de bain est présente, ainsi qu'une place de parking incluse, facilitant le stationnement. La résidence est équipée d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome, et bénéficie d'un entretien régulier. Les charges de copropriété sont indiquées comme faibles, ce qui rend ce bien adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Orientation principale : nord. Informations complémentaires : surface totale annoncée 30 m² (19 m² habitables + loggia 10,5 m²), consommation énergie primaire 0 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 16/09/2025), consommation énergie finale non communiquée. Pour les risques éventuels, le site Géorisques est indiqué : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant, RSAC Perpignan n° 920733243.