Studio 28m² Argelès-sur-Mer - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce 28 m² - Argelès-sur-Mer (66700) Au coeur du port d'Argelès, découvrez ce studio cabine de 28 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1998. Bien orienté Est, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une jolie loggia de 11 m² avec vue sur le port, parfait pour profiter des moments de détente. L'appartement a été entièrement rénové. Il comprend une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux et un espace cabine. L'agencement optimise l'espace pour un usage confortable, et l'état général est soigné, on sent la rénovation récente. Le diagnostic énergétique affiche une classe C pour le DPE et A pour le GES, avec une consommation d'énergie primaire de 158 kWh/m²/an. Le diagnostic a été réalisé le 09/01/2025. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 442 € et 598 € (abonnements inclus, années 2021–2023). La copropriété comprend 80 lots et aucune procédure en cours. L'appartement se trouve dans un secteur vivant, à deux pas des commerces, du port et des animations saisonnières ; les transports et accès locaux facilitent les déplacements. Quelques commerces et services à proximité immédiate, l'emplacement est pratique pour profiter de la vie balnéaire d'Argelès.