Studio 22m² Argelès-sur-Mer - Étage intermédiaire

Appartement 1 pièce, Argelès-sur-Mer (66700) — studio en vente en première ligne Studio de 21,63 m² situé au 2e étage d’une résidence en première ligne de mer à Argelès-sur-Mer. L'appartement, accessible par ascenseur, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de vie. Il reste à prévoir l'installation d'une cuisine et de la climatisation selon vos envies. Une terrasse-balcon de 4,84 m², orientée Est, offre une belle vue sur la mer et prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien est vendu avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative. Convient pour une résidence principale ou secondaire. La copropriété compte 46 lots. Montant moyen annuel de la quote‑part de charges (budget prévisionnel) : 0 €, soit 0 € par mois. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement exceptionnel en bord de mer, cadre maritime privilégié et accès direct aux promenades côtières d’Argelès-sur-Mer. Résidence proche des commerces et des services du centre-ville, situation pratique pour profiter pleinement du littoral.