Studio 28m² Argelès-sur-Mer - Résidence, proche commodités

Résidence Pierre Azur Argelès — studio à Argelès-sur-Mer (66700) Située à Argelès-sur-Mer, entre mer et montagne, cette résidence Pierre Azur propose un studio de 28,00 m² au sein d’un ensemble récent qui conjugue inspiration locale et lignes contemporaines. Un emplacement privilégié pour profiter du littoral catalan, à quelques minutes à pied des plages et du port. Le studio, d’une surface de 28,00 m², est conçu pour un confort quotidien : espace de vie lumineux, cuisine équipée selon l’appartement, placards aménagés et salle d’eau équipée. Les finitions comprennent un carrelage grand format et une peinture lisse. Les prestations de la résidence garantissent un confort moderne : volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air chaud-froid, ascenseur, vidéophone. Des stationnements privatifs sont prévus, la résidence étant sécurisée. La plupart des logements bénéficient de terrasses, offrant un prolongement extérieur agréable les beaux jours. Implantée au cœur du Roussillon, la résidence profite d’un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités : commerces à 100 m, marchés et restaurants à portée de main. Perpignan est à environ 15–20 minutes, l’Espagne à 20 minutes et les stations de ski à 1 h. Normes RE2020, frais de notaire réduits à 2,5 % et éligibilité LMNP (récupération de TVA possible, revenus optimisés et occupation personnelle possible plusieurs semaines par an). Ce bien peut convenir en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.