Studio 32m² Bagnères-de-Bigorre - DPE D

Studio 1 pièce au cœur de La Mongie, Bagnères-de-Bigorre (65200) — Vente. Ce studio de 32 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Mongie Hebdo (construction 1975), bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’un balcon avec vue sur les montagnes; il se trouve à quelques pas seulement des pistes. L’appartement se compose d’un espace de vie principal lumineux, d’un coin montagne, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de bain équipée. Le plan favorise le repos après une journée en montagne et permet un usage saisonnier ou permanent. Un casier à skis est inclus, apportant un vrai confort pratique. Chauffage individuel. DPE : classe D (consommation primaire 257 kWh/m²/an), GES : classe B (indice 7). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € (années 2021–2023). La résidence est proprement entretenue et sécurisée, offrant un cadre calme. La copropriété comporte 51 lots, sans procédure en cours; charges déclarées par le vendeur : 86,85 € par mois (soit 1 042,16 € par an). Il est possible d’acquérir en sus une place de parking intérieur au sein de la résidence Horizon. Diagnostic énergétique réalisé le 21/12/2025. Informations complémentaires sur les risques (dont débroussaillement) disponibles sur Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.