Studio 32m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, lumineux

Au 3e étage d'une résidence sécurisée à Bagnères-de-Bigorre, au coeur de la station de La Mongie, ce studio d'environ 32 m² offre une situation rare face aux commerces et à quelques mètres du départ des pistes et du téléphérique du Pic du Midi. Type de bien : studio, année 1976, chauffage individuel, DPE D (211 kWh/m².an), GES B. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la piste, un coin nuit aménagé dans l'entrée avec trois couchages et un séjour équipé d'un clic-clac (deux couchages supplémentaires) ; capacité totale annoncée : 5 couchages. Coin cuisine fonctionnel, salle de bain et WC séparé complètent le logement. Le bien est vendu entièrement meublé et se situe au 3/5 de l'immeuble. Parmi les équipements et prestations : casier à skis, place de parking privative, résidence sécurisée. Les charges de copropriété incluent l'eau, montant moyen mensuel déclaré 73,33 € (880 € annuel). Nombre de lots dans la copropriété : 3 198, pas de procédure en cours. Diagnostic réalisé le 06/04/2026 ; dépenses énergétiques estimées entre 705 € et 953 € par an (références 2021–2023). Quartier et transports : emplacement central au sein de La Mongie, proximité immédiate des commerces, restaurants et pharmacie, accès direct aux pistes et au téléphérique du Pic du Midi, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.