Studio 29m² Bellerive-sur-Allier - Lumineux, DPE D

Studio 1 pièce de 29 m² à Bellerive-sur-Allier (03700) Situé à Bellerive-sur-Allier, ce studio d'environ 29 m², proposé à la vente par l'étude PICARD et associé, se trouve au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement occupé par un locataire, le loyer s'établissant à 480 € par mois. Diagnostics : DPE classé D, GES classé D. Diagnostic énergétique réalisé le 06/11/2025. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 770 € et 1 090 € par an (années de référence 2021 à 2023, abonnements compris). Quartier et transports : résidence située en centre-ville de Bellerive-sur-Allier, à proximité des commodités locales. Immeuble sécurisé, ascenseur, parking et accès aux transports à proximité, ce qui rend l'emplacement pratique pour un investissement locatif ou une première acquisition.