Studio 36m² Bordeaux centre - Meublé, emplacement central

En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la place Sainte-Eulalie et de la place de la Victoire, ce studio T1 bis meublé de 36 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 1900, offre un emplacement central idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement, lumineux, présente un parquet au sol qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce principale. Le plan comprend une pièce de vie confortable, un espace nuit séparé et l’ensemble du mobilier nécessaire pour s’y installer rapidement. L’état général est soigné, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser sa consommation. L’immeuble dispose d’un interphone et d’une porte à code pour plus de sécurité. Actuellement, le bien est loué 700 € par mois jusqu’au 1er février, ce qui constitue une option intéressante pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé. Le quartier est dynamique et propose toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports et animations à proximité. La situation facilite le quotidien, tout est accessible à pied, la vie de quartier se fait sentir, plaisante et pratique.