Studio 27m² Caen - Lumineux, 2e étage

Studio lumineux à Caen (14000) — 27 m², 2e étage d’un immeuble de 1975. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, ce studio présente une belle orientation Est qui favorise la lumière matinale. L’appartement développe 27,00 m² bien agencés autour d’un séjour principal offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome du confort. Une grande cave d’environ 2,40 x 1,38 m complète le bien pour le rangement. Une place de parking extérieure est également incluse, pratique au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, Le Havre et le Mont Canisy, qui apporte une vraie sensation d’espace. Le diagnostic énergétique indique une consommation classée D et des émissions de gaz à effet de serre en B. La résidence se situe entre Cabourg et Deauville, offrant un accès rapide à ces stations balnéaires ainsi qu’aux commerces et commodités du secteur. Étage 2 sur 4, orientation Est, chauffage individuel. Quelques détails resteront à affiner selon l’usage envisagé, mais le potentiel est là.