Studio 21m² Canet-en-Roussillon - DPE C

Studio lumineux à Canet-en-Roussillon, idéalement situé en bord de mer Au cœur de Canet-plage, à une minute à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la place Méditerranée avec son marché ouvert toute l'année, ce studio d'environ 21 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Vendu meublé, il provient d’un immeuble construit en 1960. Ce studio d’une pièce dispose d’une climatisation réversible, de double vitrage et d’une salle de bain. Une petite terrasse privative devant l’appartement offre un espace extérieur appréciable. Le bien est présenté sans travaux à prévoir et conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, type location saisonnière/Airbnb. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Les charges de copropriété sont faibles, environ 45 €/mois. La copropriété compte 26 lots et aucune procédure en cours. Quartier et transport : situation calme, dans une petite rue à proximité immédiate du front de mer et des commodités. Emplacement recherché pour profiter des plages, des commerces et de l’animation de Canet-plage tout en restant au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an (référence 2021).