Studio 18m² Canet-en-Roussillon - DPE C

Studio 1 pièce à Canet-en-Roussillon (66140) Efficac'immo propose à la vente ce studio de 18 m² situé sur la commune de Canet-en-Roussillon. Logement vendu entièrement meublé, avec extérieur et place de parking privative, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur d'environ 20 m², offrant un espace extérieur appréciable pour la saison estivale. Chauffage individuel. Charges de copropriété d'environ 55 € par mois, eau comprise. Bien situé dans une copropriété de 37 lots. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (consommation d'énergie primaire 155 kWh/m²/an). Date du diagnostic : 25/03/2026. GES : A. Position et atouts du quartier : emplacement avantageux à Canet-en-Roussillon, bon potentiel de rentabilité tant à l'année qu'en location courte durée, proche des commodités et des animations locales, la plage est accessible facilement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Laetitia SALAS, conseillère Efficac'immo, immatriculée au RSAC de Perpignan n° 901995738.