Studio 18m² Canet-en-Roussillon - 1 pièce, DPE D

Studio 1 pièce 18 m² à Canet-en-Roussillon (66140), rez-de-chaussée, à vendre. Ce studio de 18,13 m² offre une implantation pratique en bord de mer, avec une plage accessible à pied, et une terrasse de 20 m² orientée nord. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant le confort en été comme en hiver. Chauffage individuel. Année de construction : 1989. Diagnostic DPE réalisé le 20/03/2026 : Consommation d'énergie primaire 241 kWh/m²/an, GES classé A. Surface mentionnée : 18 m². La résidence, calme et bien entretenue, compte 84 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Emplacement pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte catalane, proche de toutes les commodités et de la plage. Le cadre est recherché, l'environnement agréable, idéal pour profiter des journées méditerranéennes, même si l'orientation nord limite un peu l'ensoleillement direct.