Studio 30m² Cauterets - Proche centre, lumineux

Studio de 30 m² à Cauterets (65110) — vente d’un appartement 1 pièce Au cœur de Cauterets, ce studio de 30 m² offre un pied-à-terre fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un séjour à la montagne. Situé dans une résidence avec jardin commun, il bénéficie d’un cadre calme et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec alcôve, d’un séjour spacieux incluant un coin kitchenette, et d’une salle de bain. Le bien est vendu partiellement meublé et équipé, ce qui facilite la mise en location ou l’occupation immédiate. Un cellier à skis complète ce lot pour le rangement du matériel hivernal. Diagnostics énergétiques : DPE E (consommation 303 kWh/m²/an), GES C (11 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € (référence 2023, abonnements inclus). Référence annonce : 3383. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : emplacement montagnard apprécié de Cauterets, proche des accès aux pistes et des services locaux, avec un environnement résidentiel et un jardin partagé pour profiter des beaux jours, faciles promenades autour, commerces à proximité.