Studio 25m² Cazaubon - Balcon plein sud, parking privé

Coquet studio de 25 m², situé à Cazaubon (32150), à 500 m des cures thermales. Ce bien en vente occupe le 1er et dernier étage d’une résidence calme, construit en 1988, avec parking privatif numéroté. Orientation plein sud, chauffage individuel. Diagnostic : DPE D, GES B. L'appartement offre une pièce de vie optimisée avec une cuisine moderne très bien équipée : domino induction, micro-ondes, four, réfrigérateur, cafetière filtre, grille-pain et divers ustensiles. Un coin télévision comprend un canapé cuir 2 places, une table basse et un écran LCD 82 cm. Le coin nuit est séparé, aménagé d’un lit en 140 cm et d’un grand placard. La salle d’eau dispose d’un meuble vasque, douche avec porte vitrée, lave-linge et sèche-serviettes électrique. Les WC sont séparés. Volet roulant électrique, accès Wi-Fi gratuit, le studio est entièrement équipé. Charges annuelles 2025 : 580 €, taxe foncière 2025 : 516,50 €. Commerces et services à proximité, emplacement calme et pratique pour les curistes, tout en étant sur un niveau unique sans escalier supplémentaire. Quelques petites finitions pourraient être envisagées, mais l’ensemble est fonctionnel et prêt à l’usage.