Studio 27m² Clermont-Ferrand - 4e étage, lumineux

Studio au 4e étage d'une résidence récente, Clermont-Ferrand (63000) Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne, ce studio de 27 m², orienté plein sud, offre une agréable luminosité et une terrasse avec vue sur la ville. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale organisée autour d'un coin vie et d'une salle de bain. Le bien est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La résidence, datant de 2025, est équipée d'un ascenseur. Une place de parking complète ce lot. Quartier Jaude-Fontgiève-Saint-Alyre, proche des commerces et des transports, emplacement pratique au cœur de Clermont-Ferrand. Performance énergétique : DPE A, GES B. Quelques détails encore; l'étage élevé assure calme et luminosité, la terrasse apporte un vrai plus pour profiter de la vue.