Studio 19m² Dax 40100

Studio 1 pièce 19,84 m² — Dax (40100) À quelques pas de l'hypercentre de Dax, lot n°9 : un studio de type 1 en plateau d'une surface de 19,84 m² situé dans une copropriété construite en 1930. Orientation Sud-Ouest, performances énergétiques D (DPE) et C (GES). L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plateau est livré équipé des arrivées d'eau, d'électricité et des connexions TV / internet, huisseries en PVC double vitrage. Les lots du rez-de-chaussée peuvent être communiquants et transformés en T2, ce qui offre une certaine flexibilité d'aménagement. La copropriété compte 21 lots au total, dont 12 à usage d'habitation. Une cour privative complète l'ensemble, avec neuf places de parking proposées à la vente séparément. Les 12 lots sont vendus séparément en plateau ; les diagnostics indiquent un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour l'ensemble des 12 lots, entre 5 500 € et 7 400 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : emplacement proche du centre-ville de Dax, facilité d'accès aux commerces et services du cœur de ville, situation pratique pour les déplacements urbains. Quelques imperfections d'aménagement possibles du fait du statut en plateau, permettant personnalisation selon projet.